（招標編號：0617-2313EY2439）

項目所在地區：陜西省,西安市

一、招標條件

本西安國際港務區新筑悅瀾頌 EPC 項目第四批已由項目審批/核準/備案機關批準，項目 資金來源為其他資金企業自籌 100%，招標人為西安港跨渭河安居建設有限公司。本項目已 具備招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。

二、項目概況和招標范圍

規模：項目規模：項目位于西安國際港務區，項目包含住宅、配套公建及地下車庫、室外 工程等，總建筑面積約 4.7 萬平方米。項目地點：位于西安國際港務區內。項目投資總額： 2860000000.00元。標段劃分：標段名稱：西安國際港務區新筑悅瀾頌EPC項目第四批；標段 編號：E6101113506AGUpPvdxg001；標段類型：總承包。招標范圍：本項目建設范圍內的設計

、采購、施工等內容，同時承擔相關協調和手續辦理等。本標段工程概算約21143萬元。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： (001)西安國際港務區新筑悅瀾頌 EPC 項目第四批;

三、投標人資格要求

(001 西安國際港務區新筑悅瀾頌 EPC 項目第四批)的投標人資格能力要求：1、標段名稱

：西安國際港務區新筑悅瀾頌 EPC 項目第四批，本次資格預審要求申請人具備【工程設計綜 合甲級資質】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業工程設計乙級】及 以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上與【建筑 工程施工總承包二級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，申 請人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上，或【注冊建筑師一級】及以上,或

【注冊監理工程師】及以上執業資格，且未擔任其它在建項目的工程總承包項目經理、施工 負責人、項目總監理工程師。擬派項目經理與本項目設計負責人或施工負責人可為同一人， 但須同時滿足其設計負責人或施工負責人資格要求。設計負責人具備一級注冊建筑師資格且 在本單位任職；施工負責人具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格且在本單位注 冊，同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安 B 證），且不得同時在其他工程項目擔任 工程總承包項目經理、施工負責人。

2、標段名稱：西安國際港務區新筑悅瀾頌 EPC 項目第四批，本次資格預審接受聯合體資格 預審申請，聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 申請時必須出具合法有效的聯合體

協議書，聯合體相應成員應具備第 3.4 條規定的相應資質（相應資質針對的是聯合體成員所 承擔的具體職責）。

3、各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適 用于分標段的招標項目）。

4、其他要求：

4.1 申請人具有獨立法人資格和有效的營業執照；

4.2 申請人具有類似的設計、施工或工程總承包業績（類似業績定義詳見資格預審文件）， 同時具有下列資質：（1）工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計乙級以上（含乙級） 資質或建筑行業（建筑工程）乙級以上（含乙級）資質；（2）建筑工程施工總承包二級以 上（含二級）資質，并具有有效的安全生產許可證；

4.3 擬派項目經理應當具備下列條件：①應為建筑工程專業二級及以上注冊建造師或房屋建 筑工程專業注冊監理工程師或一級注冊建筑師，建造師應具有有效的安全生產考核合格 B 證 證書（工程總承包項目經理與設計負責人或施工負責人可為一人，但須同時滿足其資格要 求)。②項目經理不得擔任其它在建項目的工程總承包項目經理、施工負責人、項目總監理 工程師。③擔任過類似項目的工程總承包項目經理或設計負責人或施工負責人或總監理工程 師（類似業績定義詳見資格預審文件）；

4.4 擬派施工負責人應當具備下列條件：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格 且在本單位注冊，同時具有有效的安全生產考核合格證書（建安 B 證），且不得同時在其他 工程項目擔任工程總承包項目經理、施工負責人；

4.5 擬派設計負責人應當具備下列條件：具有一級注冊建筑師資格且在本單位任職；

4.6 申請人及擬派項目經理、施工負責人、設計負責人均須在“西安市公共資源交易中心工 程建設交易平臺主體信息”中已登記；

4.7 申請人及擬派項目經理、施工負責人、設計負責人資質等級信息在“西安市公共資源交 易中心工程建設交易平臺主體信息”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示一致； 4.8 自 2020 年 1 月 1 日至今（若為 2020 年 1 月 1 日之后注冊登記的企業則為注冊登記之日 起至今），無因申請人違反國家相關法律法規或不履行與發包人簽訂的建設工程合同造成的 訴訟或仲裁。;

本項目允許聯合體投標。

四、資格預審文件的獲取

獲取時間：從 2023 年 09 月 28 日 00 時 00 分到 2023 年 10 月 11 日 00 時 00 分

獲取方式：1、請申請人于 2023 年 09 月 28 日 00 時 00 分 00 秒至 2023 年 10 月 11 日 00

時 00 分 00 秒，從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺

（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資格預審文件。2、標段名稱：西安國際港務區新 筑悅瀾頌 EPC 項目第四批，資審文件不收費；資格預審文件每套售價 0.00 元。

五、資格預審申請文件的遞交

遞交截止時間：2023 年 10 月 16 日 14 時 00 分 遞交方式：西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺電子上傳文件遞交

六、資格預審開始時間及地點

資格預審開始時間：2023 年 10 月 16 日 14 時 00 分 資格預審地點：西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺 評審辦法：有限數量制7家。

七、其他

1.本招標項目西安國際港務區新筑悅瀾頌 EPC 項目第四批已由西安國際港務區發展改 革局以西港發改發【2023】126 號批準建設；項目業主為西安港跨渭河安居建設有限公司， 項目資金來自其他項目，項目出資比例為 100%。 2.逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予受理。

3.本次資格預審公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》發布。

4.申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺

（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證 CA 鎖獲取資格預 審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規定時 間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst 格式）。 5.采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標 大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投 標的，由申請人自行承擔后果。

6.請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至 招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電 子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

7.其他需要說明的事項：

7.1 本項目投標保證金:100000 元，本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納

（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證

保險保單等），鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建